Όποιος νοικιάζει θέση στάθμευσης ή γκαράζ, συνήθως δίνει μαζί και το τηλεκοντρόλ της γκαραζόπορτας. Λειτουργεί, αλλά έχει δύο αδύναμα σημεία: το τηλεκοντρόλ αντιγράφεται ή χάνεται, και η επιστροφή του στο τέλος της μίσθωσης δεν εγγυάται ότι δεν υπάρχει αντίγραφο. Η εναλλακτική είναι να μην το δώσετε καθόλου: αντιγράφετε το τηλεκοντρόλ σας στο 1Control SOLO και δίνετε στον ενοικιαστή πρόσβαση από την εφαρμογή, με ημερομηνία έναρξης, ημερομηνία λήξης και, αν θέλετε, ωράρια, την οποία ανακαλείτε όταν λήξει η μίσθωση.
Το τηλεκοντρόλ μένει σε εσάς, ο ενοικιαστής ανοίγει με το κινητό του και εσείς βλέπετε στο ιστορικό πότε μπαίνει. Παρακάτω θα βρείτε τι χρειάζεται, πώς ρυθμίζεται και ποια όρια πρέπει να ξέρετε από πριν. Το μισθωτήριο, ο κανονισμός της πολυκατοικίας και τα φορολογικά της ενοικίασης δεν είναι θέμα αυτού του οδηγού: για αυτά απευθυνθείτε σε επαγγελματία.
Το πρόβλημα με το τηλεκοντρόλ που δίνεται στον ενοικιαστή
Το να δώσετε ένα τηλεκοντρόλ μοιάζει το πιο απλό, αλλά έχει πρακτικούς κινδύνους:
- αντίγραφα: πολλά τηλεκοντρόλ αντιγράφονται σε λίγα λεπτά και δεν ξέρετε πόσα αντίγραφα κυκλοφορούν·
- απώλεια: αν ο ενοικιαστής το χάσει, χρειάζεται καινούργιο, και το χαμένο συνεχίζει να λειτουργεί μέχρι να το σβήσει κάποιος από τον δέκτη·
- επιστροφή: η επιστροφή του τηλεκοντρόλ στο τέλος δεν λέει τίποτα για πιθανά αντίγραφα·
- πολυκατοικία: στην κοινή πυλωτή ή στο υπόγειο ο δέκτης είναι κοινός, άρα η διαγραφή ή η προσθήκη τηλεκοντρόλ περνά από τον διαχειριστή ή τον τεχνικό.
Για τη γκαραζόπορτα της πολυκατοικίας γενικά, δείτε γκαραζόπορτα πολυκατοικίας: κοντρόλ για πυλωτή και ενοίκους.
Πώς λειτουργεί η κοινή πρόσβαση με το SOLO
Το SOLO στερεώνεται κοντά στην αυλόπορτα ή στη γκαραζόπορτα και αντιγράφει το σήμα του τηλεκοντρόλ σας: για το μοτέρ είναι σαν να πατάτε το κουμπί του αρχικού τηλεκοντρόλ. Δεν συνδέεται στον πίνακα, λειτουργεί με μπαταρίες (δύο αλκαλικές τύπου C που κρατούν περίπου δύο χρόνια με 10 ανοίγματα την ημέρα) και δεν αγγίζει τον δέκτη: δεν προστίθεται κανένας κωδικός στη μνήμη της κοινής εγκατάστασης.
Εσείς είστε ο διαχειριστής του SOLO. Από την εφαρμογή 1Control δημιουργείτε μια κοινοποίηση για τον αριθμό τηλεφώνου του ενοικιαστή, επιλέγετε ποια είσοδο μοιράζεστε (για παράδειγμα την αυλόπορτα) και τα χρονικά όρια: ημερομηνία έναρξης, ημερομηνία λήξης και, αν χρειάζεται, ωράρια. Ο ενοικιαστής εγκαθιστά τη δωρεάν εφαρμογή, εγγράφεται με τον ίδιο αριθμό και βρίσκει την πρόσβαση έτοιμη. Οι κοινοποιήσεις είναι δωρεάν.
Το κινητό του ενοικιαστή μιλά με το SOLO μέσω Bluetooth, άρα λειτουργεί και σε υπόγειο χωρίς σήμα. Τα αρχικά τηλεκοντρόλ συνεχίζουν να λειτουργούν όπως πριν.
Θέλετε να ανοίγετε τη γκαραζόπορτα από το κινητό;
Ελέγξτε σε λίγα δευτερόλεπτα αν ο μηχανισμός σας είναι συμβατός με το 1Control SOLO: προστίθεται σε υπάρχουσες γκαραζόπορτες και αυλόπορτες, αγορά μία φορά, χωρίς συνδρομή.
139,00€ 119,00€ με ΦΠΑ
- 1.500+ κριτικές σε Amazon, Facebook και Trustpilot
- Ασφαλείς πληρωμές
- Εγγύηση 2 ετών
Οι σωστές ρυθμίσεις για μια ενοικίαση
- Έναρξη και λήξη ίδιες με τις ημερομηνίες της μίσθωσης. Αν η μίσθωση παραταθεί, αλλάζετε την κοινοποίηση αντί να φτιάξετε νέα.
- Ωράρια μόνο αν χρειάζονται πραγματικά: για μια θέση που χρησιμοποιείται κάθε μέρα, καλύτερα να μείνει η πρόσβαση ελεύθερη.
- Μία πρόσβαση ανά άτομο: αν το αυτοκίνητο το οδηγούν δύο άτομα, φτιάξτε δύο κοινοποιήσεις. Το βασικό SOLO διαχειρίζεται έως 10 χρήστες και έως 4 αυτοματισμούς.
- Ποτέ το PIN: με το PIN του SOLO συνδέεται κανείς ως διαχειριστής. Αν το δώσετε στον ενοικιαστή, θα μπορεί να διαχειρίζεται τη συσκευή όπως εσείς. Στον ενοικιαστή αρκεί η κοινοποίηση.
Στο τέλος της μίσθωσης η κοινοποίηση λήγει μόνη της την ημερομηνία που ορίσατε· μπορείτε επίσης να τη διαγράψετε οποιαδήποτε στιγμή από την εφαρμογή, και από εκεί και πέρα ο ενοικιαστής δεν ανοίγει. Κανένα τηλεκοντρόλ να ζητήσετε πίσω, κανένα αντίγραφο να κυνηγάτε.
Κλειστό γκαράζ, θέση σε πυλωτή ή υπαίθρια θέση: τι αλλάζει
Θέση πίσω από αυλόπορτα ή μπάρα: η πιο απλή περίπτωση. Ο ενοικιαστής χρειάζεται μόνο να περάσει την ηλεκτρική αυλόπορτα ή τη μπάρα, και το SOLO αντιγράφει ακριβώς το τηλεκοντρόλ που ανοίγει αυτή την είσοδο.
Κλειστό γκαράζ με ηλεκτρική πόρτα: αν και η πόρτα του γκαράζ ανοίγει με τηλεκοντρόλ, το SOLO μπορεί να χειρίζεται και την είσοδο και την πόρτα, αρκεί να είναι αρκετά κοντά (το SOLO πρέπει να απέχει το πολύ 30-40 μέτρα από κάθε αυτοματισμό). Για την ίδια την πόρτα δείτε ανακλινόμενη, σπαστή ή ρολό γκαραζόπορτα από το κινητό.
Γκαράζ με χειροκίνητη πόρτα και κλειδαριά: το SOLO δεν ανοίγει πόρτα χωρίς μοτέρ. Το κλειδί του γκαράζ είναι άλλο θέμα· το SOLO λύνει την κοινή είσοδο, όχι την κλειδαριά.
Στο κοινό γκαράζ της πολυκατοικίας το SOLO αντιγράφει το ήδη εξουσιοδοτημένο τηλεκοντρόλ σας και δεν προσθέτει τίποτα στην κοινή εγκατάσταση. Αν θέλετε να το στερεώσετε σε κοινόχρηστο χώρο αντί για το δικό σας γκαράζ, μιλήστε πρώτα με τον διαχειριστή.
Πού μπαίνει το SOLO για να ανοίγει ο ενοικιαστής από τον δρόμο
Η κρίσιμη στιγμή είναι η άφιξη με το αυτοκίνητο: ο ενοικιαστής πρέπει να μπορεί να ανοίξει όσο είναι ακόμη έξω. Το κινητό πρέπει να βρίσκεται το πολύ περίπου 15-20 μέτρα από το SOLO, και το οπλισμένο σκυρόδεμα μειώνει την εμβέλεια. Αν το γκαράζ σας είναι στο βάθος ενός υπογείου, ένα SOLO εκεί μέσα ίσως δεν φτάνει από έξω: καλύτερα ένα σημείο κοντά στην είσοδο, πάντα έως 30-40 μέτρα από την πόρτα. Δοκιμάστε το άνοιγμα από τον δρόμο πριν δώσετε την πρόσβαση.
Αν θέλετε να ανοίγετε κι εσείς από μακριά, για παράδειγμα όταν ο ενοικιαστής δεν έχει μαζί το κινητό του, προσθέστε το 1Control LINK: συνδέεται στο δίκτυο μέσω Wi-Fi 2,4 GHz ή καλωδίου και σας επιτρέπει να χειρίζεστε την πόρτα από την εφαρμογή ακόμη κι όταν δεν είστε εκεί. Με το LINK και έναν αισθητήρα βλέπετε επίσης αν το γκαράζ έμεινε ανοιχτό: δείτε έμεινε ανοιχτή η γκαραζόπορτα;
Πριν ξεκινήσετε: ελέγξτε το τηλεκοντρόλ
Όλα εξαρτώνται από το τηλεκοντρόλ που ανοίγει την πόρτα. Αναζητήστε το στη λίστα συμβατότητας του SOLO: το SOLO είναι συμβατό με περισσότερα από 800 μοντέλα, σταθερού και κυλιόμενου κωδικού (rolling code). Χρειάζεστε ένα αρχικό τηλεκοντρόλ που λειτουργεί για την αντιγραφή. Αν το μοντέλο σας δεν είναι στη λίστα, υπάρχει το SOLO KIT, δέκτης με δικό του τηλεκοντρόλ που συνδέεται στον πίνακα: σε πολυκατοικία είναι επέμβαση στην κοινή εγκατάσταση και πρέπει να συμφωνηθεί με τον διαχειριστή.
Συχνές ερωτήσεις
Πρέπει ο ενοικιαστής να εγκαταστήσει εφαρμογή;
Ναι, την εφαρμογή 1Control, δωρεάν για iPhone και Android. Εγγράφεται με τον αριθμό τηλεφώνου του, τον ίδιο που δώσατε στην κοινοποίηση, και βρίσκει την πρόσβαση έτοιμη στην εφαρμογή.
Μπορώ να ανακαλέσω την πρόσβαση πριν από τη λήξη;
Ναι. Από την εφαρμογή διαγράφετε ή αλλάζετε την κοινοποίηση οποιαδήποτε στιγμή, και από εκεί και πέρα ο ενοικιαστής δεν μπορεί να ανοίξει. Δεν υπάρχει τηλεκοντρόλ να ζητήσετε πίσω.
Βλέπω πότε μπαίνει ο ενοικιαστής;
Ναι. Ως διαχειριστής βλέπετε στο ιστορικό προσβάσεων τα ανοίγματα όσων χρησιμοποιούν το SOLO με κοινοποίηση. Τα ανοίγματα με φυσικό τηλεκοντρόλ, αντίθετα, δεν εμφανίζονται στο ιστορικό.
Κι αν νοικιάζω πολλές θέσεις σε πολλά άτομα;
Φτιάχνετε μια κοινοποίηση για κάθε ενοικιαστή, με τις δικές του ημερομηνίες. Το βασικό SOLO φτάνει τους 10 χρήστες· για περισσότερους υπάρχει το SOLO EVO, που διαχειρίζεται 50 χρήστες και τροφοδοτείται και με 12 V.
Ανοίγει ο ενοικιαστής χωρίς ίντερνετ;
Ναι, επί τόπου. Το κινητό χειρίζεται το SOLO μέσω Bluetooth, άρα στην πόρτα δεν χρειάζεται ούτε σήμα κινητής ούτε Wi-Fi. Το ίντερνετ χρειάζεται μόνο για το άνοιγμα από μακριά, με το LINK.
Συμπέρασμα
Η ενοικίαση θέσης στάθμευσης ή γκαράζ δεν σημαίνει ότι πρέπει να δώσετε το τηλεκοντρόλ. Με το SOLO το τηλεκοντρόλ μένει σε εσάς, ο ενοικιαστής ανοίγει με το κινητό του όσο διαρκεί η μίσθωση και στο τέλος η πρόσβαση λήγει χωρίς να χρειάζεται να πάρετε τίποτα πίσω. Το πρώτο βήμα είναι να ελέγξετε το τηλεκοντρόλ της πόρτας στη λίστα συμβατότητας.